+34 966 468 474
+34 648 100 615
info@villas-plots.com
3 Schlafzimmer Villa in Pedreguer
Übersicht
Referenz: 8119
Globale Verteilung: Pedreguer
Typ: Neubau / Villa
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Build-Größe: 450+2
Grundstücksgröße: 15000+2
2,195,000 €
STANDORT
Immobilienbroschüre
Beschreibung
Entdecken Sie diese elegante Luxusvilla auf einem beeindruckenden, flachen Grundstück von bis zu 14.900 m² mit der Option, auch die angrenzenden drei Baugrundstücke zu kaufen, um ein Grundstück von bis zu 49.000 m² zu schaffen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über einen wunderschön gepflegten Clementinengarten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde nach den höchsten modernen Standards mit Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit gebaut. So sind beispielsweise alle Fenster, Türen und Schiebetüren mit elektrischen, isolierten Rollläden mit Somfy-Motoren ausgestattet, die per Fernbedienung bedient werden. Mit einer 30-kWh-Solaranlage und einem Lithium-Batteriespeicher von 60 kWh ist diese fantastische Villa völlig autark. Die Villa wurde außerdem nach den höchsten Isolierungsstandards gebaut, sodass Sie im Inneren immer eine angenehme Temperatur haben. Die gesamte Verglasung innen und außen besteht aus Sicherheitsglas der Marke Guardian Sun. Beide Etagen sind außerdem mit einem energieeffizienten Fußbodenheizungs- und -kühlsystem mit einer modernen Wärmepumpe der Marke Mitsubishi ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort wurden außerdem Ventilatoren und Klimaanlagen installiert.
Über eine überdachte Veranda betreten Sie eine erste geräumige Eingangshalle, von hier aus erreichen Sie eine zweite großzügige Halle mit einer Gästetoilette, Einbauschränken und einem gekühlten Weinkeller. Im ersten Stock finden Sie außerdem drei geräumige Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Luxusbad. Alle Schlafzimmer verfügen über geräumige Einbauschränke und Ventilatoren. Das Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Esszimmer mit viel natürlichem Licht dank der großen Fenster auf beiden Seiten, es gibt auch eine gemütliche Lounge mit einer Kaffeebar und einem Balkon nach Osten, ideal für ein morgendliches Frühstück in der Sonne. Angrenzend befindet sich eine beeindruckende halboffene Küche, mit der Möglichkeit, sie durch industriell gefärbte Stahltüren mit Sicherheitsglas vom Essbereich abzutrennen. Beim Betreten dieser luxuriösen Küche fällt Ihnen und Ihren Besuchern sofort eine beeindruckende Dunstabzugshaube der exklusiven Marke PANDO ins Auge. Darüber hinaus ist die Küche mit allen notwendigen hochwertigen Geräten der Marke Siemens, einem Geschirrspüler, einem Doppelkühlschrank, einem geräumigen Gefrierschrank, einem Kombiofen und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Auf der anderen Seite des Esszimmers befindet sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern auf beiden Seiten, die Ihnen einen wunderschönen Blick auf den Montgó im Nordosten und einen weiten Blick auf die Obstgärten und Berge von Pedreguer im Südwesten bieten. Am Ende des Wohnzimmers befindet sich ein Büroraum mit einem Doppeleingang.
Auf der Südseite der Villa befindet sich eine überdachte Terrasse von 140 m2 mit einer herrlichen Außenküche und Bar. Sie genießen einen atemberaubenden Blick auf den wunderschönen, angelegten Garten mit Palmen, Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen, einem zukünftigen Rasen und einem beeindruckenden 18.5 x 9 m großen balinesischen Swimmingpool mit Sitzgrube, Strandzugang, Tauchbereich und angrenzender Sonnenterrasse. Für zusätzlichen Komfort im Sommer steht auch ein Außenbad zur Verfügung.
Darüber hinaus verfügt die Villa über eine freistehende Garage von 9.5 x 9.5 m mit Waschküche und Technikraum sowie der Möglichkeit, im Obergeschoss eine Wohnung einzurichten. Auch beim Bau der Garage wurde auf Qualität und Komfort geachtet. So wurden auch hier aluminiumisolierte Fensterrahmen eingebaut und alle Türen sind mit Sicherheitsschlössern, Sicherheitsglas und ferngesteuerten Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist außerdem mit den richtigen Drei- und Fünfpunktschlössern optimal gesichert und durch Rollläden vollständig abschließbar. Alle Schiebetüren auf der Rückseite des Erdgeschosses haben Stahltüren für zusätzliche Sicherheit. Es ist auch eine optimale Infrarot-Kameraüberwachung mit 4 TB Aufnahmekapazität installiert, die die Möglichkeit bietet, sie auf Ihrem Smartphone anzuzeigen. Die Innentemperatur kann auch über das Smartphone gesteuert werden.
Die Villa liegt in einer ländlichen Gegend, 5 Gehminuten vom Zentrum von Pedreguer entfernt, wo Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten finden, darunter zwei Grundschulen, eine weiterführende Schule, einen großen Masymas-Supermarkt und einen niederländischen Supermarkt. In 5 Autominuten erreichen Sie ein großes Einkaufszentrum und die Auffahrt zur AP7 in Richtung Alicante und Valencia. Die ausgedehnten Sandstrände und das charmante Zentrum von Dénia erreichen Sie in nur 10 Minuten.
Telefon
Whatsapp